В Управлении Росреестра по Тюменской области разъясняют как погасить запись об ипотеке.
Для погашения записи об ипотеки необходимо обратиться лично в офисы МФЦ (независимо от нахождения объекта недвижимости), либо осуществить почтовое отправление в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на сайте Росреестра, либо подать заявление в электронном виде на официальном сайте Росреестра в «Личном кабинете» (https://rosreestr.ru/site [3]). Также, можно заказать выездное обслуживание, которое осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области.
К заявлению о погашении записи об ипотеке прилагаются следующие документы:
- в случае, если имеется закладная, то необходимо предоставить заявление владельца закладной либо заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
- в случае, если закладная не выдана, то предоставляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается без взимания государственной пошлины в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления. Также, регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда.
Отметим, что с 1 июля 2018 года Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" будет предусмотрена дополнительная возможность погашения ипотеки на основании заявления залогодержателя.
За консультацией по вопросу погашения записи об ипотеке можно обратиться по телефону – 8(3452) 39-68-87.