Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области продолжает консультировать граждан по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе очередной «прямой» линии, посвященной государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости, в том числе на незавершенные строительством, больше всего вопросов поступило от граждан, желающих зарегистрировать право собственности на гараж. Консультировала жителей – и.о. начальника отдела государственной регистрации прав на нежилые объекты Айкуи Акопян и главный специалист-эксперт Ольга Миллер.
Как рассказала нам представитель пресс-центра Управления Росреестра по Тюменской области Марина Мавлетдинова, в основном владельцы гаражей интересовались процедурой оформления. Прежде, чем приступить к сбору необходимых документов для регистрации права собственности на гараж, специалисты Управления рекомендовали узнать, оформлял ли кто-нибудь из членов гаражного кооператива право собственности на свой гаражный бокс. От этого зависит, какой пакет документов необходимо представить в орган регистрации прав на недвижимое имущество.
Инициативным гражданам, первым из членов кооператива решившим оформить в собственность гараж, придется собрать полный пакет документов, который включает в себя: устав гаражного кооператива; свидетельство о регистрации в налоговой службе; протокол об избрании председателя на общем собрании членов гаражного кооператива; список всех членов кооператива; документ, подтверждающий отвод земельного участка для строительства гаражей; кадастровый паспорт на земельный участок гаражного кооператива, кадастровый паспорт на все строение в гаражном кооперативе; разрешения на строительство и на ввод гаражей в эксплуатацию. Документы предоставляются в двух экземплярах – оригинал и копия. Получить их необходимо у председателя гаражного кооператива.
Специалисты Росреестра разъяснили, что в регистрирующий орган дополнительно следует предоставить индивидуальный пакет документов для регистрации права собственности на конкретный гараж: заявление; паспорт заявителя; справку о выплате пая за гараж (два оригинала документа); кадастровый паспорт на отдельный гараж (оригинал и копия); документ об уплате госпошлины в размере 1000 рублей.
Отметим, что если члены вашего гаражного кооператива уже оформляли право собственности на свои гаражи, то в Управление Росреестра по Тюменской области предоставляется только индивидуальный пакет документов.