Тюменский Росреестр: за шесть месяцев 2020 года рассмотрено 168 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

[3]

В первом полугодии 2020 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Тюменской области (далее – Комиссия), рассмотрено 168 заявлений, что на 17 % меньше показателя аналогичного периода 2019 года. По итогам рассмотрения в пользу заявителей вынесено 72 % положительных решений. Средний показатель по Российской Федерации за 5 месяцев 2020 года составлял 64 %.

Управление Росреестра по Тюменской области напоминает, что согласно изменениям, внесенным Федеральным законом № 66 от 18.03.2020 подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно в любое время в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки1. Ранее действовал ограничительный срок для подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости - не позднее 5 лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов оценки.

«Изменения коснулись не только сроков подачи документов для пересмотра кадастровой стоимости, но и пакета предоставляемых для рассмотрения документов, - рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко, - Так, исключена необходимость предоставления нотариально заверенных копий правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, что значительно упрощает процедуру подготовки документов заявителем и снижает финансовую нагрузку».

В настоящее время для обращения в комиссию, созданную при Управлении, необходимо представить заявление, в котором указать причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной, и приложить следующие документы:

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости);

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений);

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости).

Заявление рассматривается в течение 30 дней с даты поступления.

В целях обеспечения безопасности граждан и предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции, для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости в Комиссию заявители вправе обратиться посредством почтового отправления по адресу: 625001, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42.

Консультирование заинтересованных лиц по указанным вопросам осуществляется специалистами Управления по телефону (3452) 35-37-14.