Информационное агентство "В нашем дворе"

Вопрос: Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного физическими лицами, если право продавца на данный участок зарегистрировано в ЕГРН?

Отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Юрьевна Ядрышникова.

С начала года по обращениям жителей региона ликвидировано 8 свалок, очищены от прочих отходов прилегающие территории 3000 контейнерных площадок.

Одно место несанкционированного размещения отходов внесено в Территориальную схему обращения с отходами: ликвидация запланирована на текущий год. Еще 17 пользователям земельных участков направлены уведомления о самостоятельной ликвидации мест несанкционированного размещения отходов.

Ситуация, когда люди зарегистрированы в одном месте, а проживают в другом населенном пункте – не редкость. Например, в адрес регионального оператора недавно обратилась супружеская пара из Ишима.

Они живут вдвоем с мужем, а дети уехали учиться в Тюмень. Должны ли они в этой ситуации оплачивать за них услугу по обращению с ТКО? 

Законодательство Российской Федерации дает однозначный ответ на этот вопрос: в случае временного отсутствия потребителя коммунальной услуги пять и более днем по месту регистрации может применяться перерасчет платы.

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области приняли участие в заседании круглого стола на тему «Новые реалии и практики тюменской "малоэтажки": новеллы законодательства, тенденции рынка, опыт модернизации форматов взаимодействия с потребителем».

Заседание прошло 15 мая в рамках тематических выставок «Ландшафтный дизайн. Малоэтажное домостроение» и «Дача. Сад. Огород».

23 мая 2019 года состоится прямая телефонная линия тюменского Росреестра по вопросам государственной регистрации ипотеки и ипотеки в силу закона.

       Проконсультирует жителей региона заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Наиля Гизатуллина.

     «Прямая»    телефонная    линия    состоится   с 11  до  12  час. по телефону 8 (3452) 43-28-43.

В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили какие документы необходимы для оформления прав при перепланировке нежилого помещения в многоквартирном жилом доме.

С 8 января 2019 года вступили в силу новые положения Жилищного кодекса Российской Федерации, которые установили единый порядок проведения, согласования с органами местного самоуправления, завершения работ и последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки для всех помещений в многоквартирном доме (как для жилых, так и для нежилых помещений).

ООО «ТЭО» информирует жителей региона о размещении информации о способах оплаты услуги по обращению с ТКО на платежных документах, которые направляются в адреса потребителей.

Указанный единый платежный документ также содержит информацию, позволяющую потребителю решить вопросы, связанные с ошибками, допущенными при начислении платы за услугу по обращению с ТКО.

В праздничные дни количество мусора традиционно увеличивается.

А в связи со стартом, так называемого, дачного сезона за майские праздники – с 1 по 12 мая – региональным оператором доставлено на концессионные объекты Тюменской области (Тюменский мусоросортировочный завод, полигоны в Ишиме, Тюмени и Тобольске) более 9,5 тысяч тонн твердых коммунальных отходов и около 3 тысяч тонн прочих отходов.

Премьер-министр, председатель «Единой России» Дмитрий Медведев подписал постановление, направленное на снижение платы граждан за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

Об этом он сообщил на встрече с участниками Всероссийского экологического форума «Единой России» «Чистая страна».

«Я только что подписал постановление, в котором заложена возможность пересмотра тарифа на обращение с твердыми коммунальными отходами, их нужно снижать за счет вывоза в так называемые временные объекты», - сообщил глава кабинета министров.

За неделю оператор по обращению с ТКО вывез около 1000 тонн отходов, образованных в рамках проведения субботников на территориях города Тюмени, Тюменского и Нижнетавдинского районов.

Напомним, региональный оператор в преддверии майских праздников приступил к очистке контейнерных площадок и территорий, прилегающих к ним: компания обеспечивает в ежедневном режиме вывоз листвы, спилов деревьев и прочих отходов, которые размещают на контейнерных площадках жители Тюменской области.  

Весна – время субботников, в связи с чем в адрес регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами поступают вопросы, каким образом будет вывозиться мусор, собранный при уборке дворов и улиц.

Региональный оператор по обращению с ТКО ООО «ТЭО» проанализировал итоги работы за первые три месяца года.

В общей сложности мусоровозы вывезли из Тюмени и Тюменского района за январь-март 2019 года более 61 тыс. тонн твердых коммунальных отходов, из них почти 22 тыс. тонн в январе, более 17,5 тыс. тонн в феврале и 21,5 тыс. тонн в марте.

Вопрос: как отказаться от права собственности на земельный участок? 

На вопрос отвечает начальник отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Управления Росреестра по Тюменской области Нефедов Дмитрий Владимирович. 

Понятия гаражей, порядок их приобретения и оформления предусмотрены в законопроекте Минэкономразвития[1], который планируется внести на рассмотрение Правительства РФ в мае 2019 года. 

Мусор на контейнерных площадках, захламление прилегающей к ней территории – все это вызывает негодование жителей Тюменской области, а региональный оператор по обращению с ТКО получает множество претензий и вопросов в свой адрес.

Давайте вместе разберемся, за что отвечает региональный оператор, а где должны подключаться к работе управляющие организации, собственники земельного участка или органы местного самоуправления.

Кто отвечает за порядок на контейнерных площадках?

Законопроекты, предусматривающие понятие и содержание недвижимости, представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации 17 октября 2018 года.

Вопрос: как проводятся административные обследования земельных участков?

На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Витальевна Калинина.

- Административное обследование представляет собой исследование состояния и использования объектов земельных отношений и осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты.

Управление Росреестра по Тюменской области в рамках осуществления государственного земельного надзора проводит профилактические мероприятия в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, возникающих в результате выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях.

В марте 2019 года специалисты Управления Росреестра по Тюменской области провели выездные семинары-совещания для представителей малого и среднего предпринимательства Тюменской области, органов местного самоуправления, профессиональных сообществ на тему «Изменения действующего законодательства в области земельно-имущественных отношений».

27 марта 2019 года состоялось заседание Комиссии РСПП по жилищно-коммунальному хозяйству по теме разработки Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года.

Вел заседание председатель Комиссии РСПП по ЖКХ Александр Чуваев, в заседании принял участие Максим Егоров – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В апреле жителям г. Тюмени и юга Тюменской области, получающим информационный лист от АО «ЭК «Восток», придет обновленный информлист за март 2019 года.

Изменения коснутся исключительно наименования, теперь он будет называться «Платежный документ», но функционал и содержание останутся прежними.

Максим Ромашев, генеральный директор АО «ЭК «Восток»:

В Тобольске создается цивилизованная система обращения с твердыми коммунальными отходами.

Работы по строительству завода в самом разгаре. Заливка фундаментов произведена на 100%. Монтаж металлоконструкций производственного корпуса и административно-бытового завершен более, чем на половину. Пропускная способность предприятия – 40 тысяч тонн отходов в год при работе в одну смену. 

Управление Росреестра по Тюменской области информирует, что Министерством экономического развития Российской Федерации разработан проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения (Проект)*.

Основной целью Проекта является комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения.

В СМИ была распространена информация, что ЭК «Восток» оштрафовали за превышение тарифов на электроэнергию для управляющей компании.

На сегодняшний день Энергосбытовая компания «Восток» уже направила документы в суд на обжалование решения в отношении директора по сбыту компании, на этой неделе будут направлены документы на обжалование решения в отношении АО «ЭК «Восток».

Что касается ситуации с начислениями в г. Тюмени в доме №30 по улице Судоремонтной: